Bon de visite
Bon de visite : définition, rôle du notaire et exemple
Le bon de visite est un document signé par un acheteur potentiel lors de la visite d’un bien immobilier. Il atteste que la visite a été réalisée par l’intermédiaire d’une agence immobilière ou d’un professionnel mandaté.
Ce document permet de protéger l’agence immobilière en cas de vente du bien à un acheteur qu’elle a initialement présenté. Il constitue une preuve que l’acquéreur a bien découvert le bien grâce à l’agence.
Le bon de visite n’engage pas l’acheteur à acheter le bien, mais il peut avoir des implications contractuelles dans le cadre de la relation avec l’agence immobilière.
À quoi sert un bon de visite ?
Le bon de visite sert principalement à sécuriser le travail des professionnels de l’immobilier. Il permet de prouver que l’agence a bien fait visiter le bien à un acquéreur.
Il est souvent utilisé pour éviter les conflits entre agences et vendeurs, notamment lorsqu’une vente se conclut après une visite organisée par un intermédiaire.
Le bon de visite est-il obligatoire ?
Le bon de visite n’est pas obligatoire légalement, mais il est fortement utilisé dans la pratique immobilière. Il fait partie des outils de protection des agences immobilières.
Sans ce document, il peut être plus difficile pour une agence de prouver son rôle dans une transaction immobilière.
Que contient un bon de visite ?
- L’identité du visiteur
- L’adresse du bien visité
- La date et l’heure de la visite
- Le nom de l’agence immobilière
- La signature de l’acheteur potentiel
FAQ – Bon de visite
Le bon de visite engage-t-il à acheter ?
Non. Le bon de visite ne constitue pas un engagement d’achat. Il confirme uniquement la réalisation de la visite.
Peut-on acheter un bien sans passer par l’agence après une visite ?
Dans certains cas, l’agence peut réclamer une commission si elle peut prouver qu’elle a fait visiter le bien grâce au bon de visite.
Le bon de visite est-il obligatoire pour vendre un bien ?
Non, mais il est très souvent utilisé par les agences immobilières pour sécuriser leur activité.
Un particulier peut-il faire signer un bon de visite ?
En général, ce document est utilisé uniquement par les professionnels de l’immobilier.
