Immobilier Rothéneuf Saint-Malo Maison ou appartement, acheter, vendre ou investir
Rothéneuf — Immobilier & Marché 2025-2026
Quartier côtier, vue mer, rochers, plage et nature — Rothéneuf combine qualité de vie, calme et charme maritime. Idéal pour une maison, une résidence principale ou un investissement patrimonial.
🏡 Appartements : ~5 532 €/m² — mais moins de biens disponibles que les maisons. :contentReference[oaicite:5]{index=5}
🌊 Cadre résidentiel & mer : nature, calme, vue mer — forte attractivité pour familles, couples ou investisseurs recherchant le confort.
Prix observés 2025 — Quartier Rothéneuf
Pour les maisons : ~5 700 €/m² en moyenne, avec des écarts importants selon le standing, la proximité mer ou la vue. Pour les appartements, le prix moyen reste élevé mais l’offre est plus limitée.
Rentabilité indicative & profils — Maisons & logements de standing
Rendement estimatif basé sur loyer médian ~ 20 €/m²/an (maisons) — à affiner selon la taille, l’entretien & la gestion.
🏡 Répartition de la demande & vacance — Rothéneuf
Pourquoi investir à Rothéneuf ?
Rothéneuf combine mer, nature, qualité de vie et un parc immobilier majoritairement orienté maisons. Pour ceux qui recherchent le calme, la vue, l’espace et le confort — idéal en résidence principale ou pour un investissement patrimonial stable. Le marché valorise les maisons avec vue mer ou prestations haut de gamme.
- Maisons nombreuses & variées — villas, maisons en bord de mer, logements familiaux
- Prix au m² solide pour maisons (~5 700 € moyen) — valorisation potentielle forte
- Demande résidentielle & locative élevée — familles, retraités, couples, saisonniers
- Bon rendement possible pour maisons louées longue durée ou meublées haut de gamme
- Cadre mer + nature + tranquillité — forte attractivité qualité de vie
Attractivité — cadre & demande durable
Rothéneuf séduit pour son cadre côtier, calme, mer & nature — excellent pour résidence, qualité de vie ou location vacances/long terme.
Projet à Rothéneuf ? Parlons-en.
Achat, estimation, investissement ou résidence haut de gamme.
Me contacterVivre à Rothéneuf à Saint-Malo : calme, nature et bord de mer
Le quartier de Rothéneuf séduit par son atmosphère paisible et naturelle. Excentré du centre-ville, il offre un cadre résidentiel tranquille, idéal pour les familles ou les amateurs de nature et de bord de mer.
Ici, on profite pleinement de la mer et de la nature, des plages aux promenades côtières, tout en restant connecté aux autres quartiers de Saint-Malo grâce aux routes locales.
🌿 Un cadre de vie naturel et préservé
Site emblématique de Rothéneuf, le Rocher aux Sculptures offre une visite unique entre art et histoire, en bord de mer.
Plage des Chevrets, Plage du Havres, Plage de la Pointe du Décollé, toutes facilement accessibles pour profiter du calme et du sable fin.
Restaurant local apprécié des habitants et visiteurs, parfait pour une cuisine de bord de mer raffinée dans une ambiance tranquille.
Quartier résidentiel très calme, loin de l’animation touristique, idéal pour des promenades, randonnées et activités en plein air.
🏫 Équipements et services
Quelques écoles et commerces à proximité, parfait pour les familles vivant dans le quartier.
Petites épiceries et commerces de proximité pour le quotidien, tout en restant dans un cadre calme et résidentiel.
Accès routier simple vers les autres quartiers et le centre-ville, tout en profitant de l’exclusivité et du calme de Rothéneuf.
🧭 Une journée type à Rothéneuf
Petit-déjeuner au calme, puis balade sur le Rocher aux Sculptures pour découvrir les œuvres et le panorama.
Pique-nique ou déjeuner dans le restaurant local, avec vue sur la mer et une cuisine savoureuse.
Balade le long des plages et sentiers côtiers, exploration de la Pointe du Décollé et Plage du Havre.
Retour tranquille à domicile, coucher de soleil sur le littoral, ambiance calme et nature en fin de journée.
Avec son cadre naturel préservé, ses plages, son restaurant local de qualité et le Rocher aux Sculptures, Rothéneuf est parfait pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité, tout en restant connecté à Saint-Malo.
Quel quartier de Saint-Malo ?
Répondez aux questions et trouvez votre futur quartier idéal