Actualités et Conseils Immobilier : le blog de Jefferson Daniel explore en profondeur les évolutions du marché, les stratégies d’investissement et les grandes tendances de 2025. Il accorde une attention particulière à des secteurs clés comme Saint‑Malo et Paris.

🔍 Un aperçu clair du marché

Le site publie régulièrement des articles sur les dynamiques immobilières, en France comme à l’international. Il propose des bilans pour l’année 2024, des prévisions pour 2025, ainsi que des focus géographiques ciblés. Ainsi, que vous soyez investisseur ou particulier, vous y trouverez des informations utiles.

📈 Saint‑Malo : une ville en plein essor

Dans un article publié le 21 avril 2025, on apprend que les prix immobiliers à Saint‑Malo ont grimpé de 14,2 % en un an. Pour les biens anciens, la hausse atteint même 19,7 %. Cela s’explique par plusieurs facteurs :

• L’attrait du littoral : climat agréable, cadre de vie, proximité de la mer.

• Un marché international : de plus en plus de Britanniques et d’Américains s’y installent.

• Des quartiers prisés : comme Rocabey (gare et plage) ou Intra‑Muros (forte demande en location saisonnière).

Par conséquent, la ville offre de belles opportunités pour les acheteurs comme pour les vendeurs.

🏙 Le marché français en 2025

À l’échelle nationale, le marché immobilier montre des signes de reprise. En effet, les taux de crédit sont en légère baisse, entre 3,2 % et 3,5 %. Les volumes de transaction repartent à la hausse.

Par ailleurs, plusieurs tendances se dessinent :

• Investissement locatif : environ 25 % des foyers sont logés dans le privé. Cependant, 4 % des locataires présentent un risque d’impayé.

• Immobilier neuf : forte baisse de 41 % de la construction, alors que la demande reste élevée.

• Crédit immobilier : les taux actuels sont plus attractifs qu’en 2024, ce qui encourage les acheteurs.

• Comparatif ancien/neuf : les biens anciens séduisent pour leur charme. Le neuf attire, quant à lui, grâce aux normes énergétiques et aux aides publiques.

💡 Des conseils concrets à appliquer

Le blog propose aussi des guides utiles :

• Acheteurs étrangers : les profils anglo-saxons restent très actifs.

• Réformes en cours : nouvelles règles DPE, interdictions de louer les logements classés G.

• Conseils pratiques : bien estimer son bien, optimiser la mise en vente, tirer parti du PTZ élargi.

Grâce à ces ressources, chacun peut affiner sa stratégie immobilière en 2025.

🎯 Pourquoi consulter ce blog ?

Voici quelques bénéfices clés pour les lecteurs :

1. Mieux comprendre le contexte actuel : taux, fiscalité, évolution des prix.

2. Choisir les bons secteurs : Saint‑Malo, Paris ou d’autres zones à fort potentiel.

3. Saisir les meilleures opportunités : que ce soit dans l’ancien, le neuf ou le locatif.

4. Appliquer les bons réflexes : bien acheter, rénover, louer ou vendre efficacement.