Dinan, 22100

Magnifique Maison de Maître à Dinan

Emplacement privilégié et cadre de vie exceptionnel

Nichée au cœur du quartier historique de Dinan, cette maison de maître de 210 m² offre un cadre de vie unique. Profitez d’un jardin de 778 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et lumineux. À quelques pas, découvrez le jardin anglais, les remparts, la basilique Saint-Sauveur, ainsi que des ruelles médiévales animées par des boutiques d'artisans, cafés et restaurants typiques.

Un quartier dynamique et authentique

Le quartier séduit par son authenticité architecturale et son ambiance conviviale. Les maisons à pans de bois, les galeries d’art et les terrasses animées créent un cadre unique, mêlant patrimoine et douceur de vivre. Dinan, labellisée Ville d’Art et d’Histoire, est une ville à taille humaine qui attire chaque année des visiteurs du monde entier, tout en restant agréable à vivre au quotidien.

Proximité des commerces et transports

Tout est accessible à pied : le marché hebdomadaire, les écoles, les commerces de proximité et les équipements culturels. La ville bénéficie également d’une localisation stratégique, à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo. La gare, à moins de 10 minutes, permet de rejoindre Paris en 2h40 via Rennes. Le bord de mer est à 30 minutes en voiture.

Un bien d’exception, alliant confort et modernité

Cette maison a été rénovée avec soin, respectant l’esprit d’origine tout en intégrant les standards modernes. Les menuiseries ont été entretenues, les installations électriques et la plomberie mises à jour. De plus, la chaudière à gaz Frisquet assure un chauffage performant. Le diagnostic énergétique place le bien en classe D (énergie) et D (climat), garantissant une bonne maîtrise des consommations.

Caractéristiques et potentiel

• Surface habitable : 210 m²

• Jardin : 778 m², sans vis-à-vis

• Chambres : 6

• Dépendances et sous-sol complet

• Garage en centre-ville

• Emplacement : Quartier historique de Dinan

• Ref. A40687JFD22

Ce type de bien est rare sur le marché dinannais. Il représente une véritable opportunité pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière de prestige. Sa superficie et son emplacement en font un investissement sûr, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.